남양주 토지임장 2023타경 73236 경기도 남양주토지(대지)경매 낙찰받으면 2억로또

 

 

 

오늘은 

경기 남양주시 별내동 1126-3에

소재한 토지(대지)

경매 물건에 대해 알아보겠습니다

 

 

 

 

 

 

경기도 남양주시 별내동

제1종일반주거지역 토지

대지면적 289.4㎡(87.54평)

2023타경73236

 

 

 

의정부지방법원 남양주지원에서

경매가 진행중입니다.

 

 

 

 

 

 

감정가는 1,012,900,000원이지만

1회 유찰되어 최저입찰가는

709,030,000원입니다.

 

 

 

 

 

 

2024.03.07(목) 10:30에

입찰이 있을 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

2023타경73236

 

 

 

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재

‘화접초등학교’ 북측 인근에 위치하며,

주위는 별내택지지구로

단독,다가구주택등이 혼재하는 지역입니다.

 

 

 

 

 

본건까지 차량 접근이 가능하며,

인근에 버스정류장이 위치하여

대중교통사정은 무난한 것으로 보여집니다.

 

 

 

 

 

 

인접토지와 등고평탄하게 조성되어 있는

사다리형의 토지로

서측 인접임야(산58-1)보다

경관녹지(1125)를 포함하여

약2-3미터 낮게 조성되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

본건 남서측으로 도로폭

약 10미터 포장도로에 접해있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

[토지이용계획]

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-04-02)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(화접초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 택지개발지구(별내지구)＜택지개발촉진법＞

 

1) 임대여부 ; 미상임.

2) 기타사항 : 본 건 토지는 남양주시로부터

2022년4월13일 다가구주택(지하1층/지상3층)

신축목적으로 건축허가를 득한 것으로 탐문조사되었습니다.

 

2023타경73236

 

 

 

 

 

입찰보증금은 (10%)

70,903,000원을 준비하시면 됩니다.

 

 

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경매의 장점은 시세보다

저렴한 금액에 부동산을 매수할수

있다는 것이 아닐까 싶습니다.

 

 

 

본건은 권리분석에 아무런 문제가 없고 

현시세를 보니 9억 원으로 확인이 되고 있습니다.

따라서 큰 시세차익을 볼 수 있을것으로 예상됩니다.

 

 

 

입찰일은 2024.03.07(목) 10:30이며,

의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.